在新时代城市更新背景下，汇景家园社区更新项目承载着双重使命。一方面，随着2023年红花街道被确立为南京市首批社区治理现代化创新实验点，在南部新城管委会与街道的党建联建机制推动下，项目获得了难得的数字化转型机遇；另一方面，面对南京市“十四五”规划提出的“全龄友好型智慧社区”建设要求，作为建成17年的存量社区，汇景家园现状与当代生活需求之间存在着明显的代际落差。
针对系统调研发现的四大核心矛盾：人口结构与服务需求失衡、基础设施与社区管理滞后、商业配套与开放绿地有限、社区互动与人文关怀不足。我们引入智慧城市理念与景观三元协同视角，以智慧为主题，以三元为框架，建立“问题-理论-策略”的完整解决路径：首先，从环境生态、空间形态和行为活动三个维度构建分析框架；其次，提出“智链景韵·共栖未来“主题，强调精细化干预与智慧化赋能相结合，进而提出生态提质、空间赋能和社群激活三大核心策略。此外，我们聚焦于社区绿地，不仅包括外部的街道和公共绿地，也包括各苑内的宅间绿地，通过精细化设计将碎片化场地转化为居民休闲游憩的最佳场所。
通过从宏观至微观的整体更新，我们期望汇景家园能够实现“韧性生态、全龄友好、智慧互联、人文共生”的可持续美好愿景。

本作品精准回应了存量社区更新的时代难题。项目植根于南京首批治理实验点的政策土壤，以智慧城市-景观三元协同为创新理论框架，系统性地解决了场地四大核心矛盾。并通过从宏观至微观的介入，将碎片场地转化为活力空间，最终为实现全龄友好、智慧互联的未来社区提供了极具前瞻性与示范性的可实施路径。

本作品的设计亮点主要有几下三点：
① 理论创新与整合：首次将“智慧城市”与“景观三元论”跨学科整合，构建了“环境-空间-行为”三位一体的系统性分析框架与设计策略，为存量社区更新提供了创新的理论支撑和方法论。
② 智慧赋能的人文实践超：越技术应用的表面化，以“智链景韵”为核心，将数据智慧深度融入生态提质、空间再造与社群激活全过程，实现了技术赋能与人文关怀的有机统一，重塑社区活力。
③ 精细化微更新：采取“宏观-中观-微观”全域协同的更新路径，尤其注重对宅间绿地、街道角落等碎片化空间的“针灸式”精准设计，以极小干预成本极大提升空间效能与全龄友好性，示范性强。