现状分析图1

本项目以“全龄友好·代际共融”为核心理念，构建“一轴三核”功能格局。南北景观主轴串联无障碍步道，贯通入口形象区与中央景观，保障全时通行安全。三大核心区精准适配需求:乐龄康体核设置忘年广场、爷青回赛场及家传驿站;代际互动核打造“晴话间”多功能廊架，整合便民市集与社交休憩;生态人文核以菜园和林间步道实现低维护园艺疗愈。设计采用全域人车分流，内外人员分流;配置紧急呼叫桩及助力扶手。通过空间重构与人文关怀，重塑回迁社区的包容性与归属感。

全园适老化设计

场地问题：场地目前存在人行流线和车行流线混杂、景观部分设计有限、大量车位空置无用、非机动车乱停乱放且充电不便、运动设施老化及环境条件较差等问题。同时，场地没有进行合理布局及动线规划，未设置适龄或全龄活动空间，诸如老年人活动及小孩娱乐的空间。

设计亮点：
内外分区： “潮汐”多功能廊架设置在靠近主入口的西侧处，针对小区内居民较为私密的活动区设置在东侧，将驿站、种植园放置在外区，广场、康养站、林下空间、运动场等功能区放置在内区，实现功能的内外分区与空间的高效利用。
人车分流：各单元门口都设计临近的电动车充电桩，车位分布规划在场地边缘位置，实现人车分流，同时保留必要的消防通道和各个停车区的快速连接路。

现状分析图2

本项目以"生态延续与适老关怀"为核心理念，基于场地原生植被调研进行优化设计。保留原场地90%以上乔木及灌木群落，根据场地的日照以及季节气候的分析延续林荫空间与生态基底。适老化设计重点融入四季感官体验:春季搭配樱花、海棠营造活力氛围;夏季保留原有高大乔木遮荫，新增紫薇丰富色彩;秋季以银杏、红枫强化季相变化;冬季点缀茶梅、蜡梅延续景观生机。配置无刺无毒植物(如绣球、麦冬)，结合芳香疗愈植物，促进老年人身心健康。活动区采用缓坡草坪与无障碍园路，营造安全舒适的户外社交空间。

植物再设计

在方案推进过程中，对小区全域植物的种类构成、现存位置及生长特性开展了系统性调研。通过实地勘察与数据梳理，明确了不同区域植被的生长态势、光照适配性及生态功能，为植物搭配优化提供了精准依据。​
基于调研成果与方案特色，优化工作着重从三方面展开：一是在原生植被保留基础上，对局部植被稀疏或季相单一区域进行补充配置；二是强化适老功能与植物特性的结合，在 “晴话间” 廊架周边优先选用枝下高≥2.2 米的无刺乔木，搭配芳香植物，既保障通行安全，又通过气味营造舒缓氛围；三是兼顾生态效益与经济成本，优先选用本地乡土树种，此类树种适应性强、养护成本低，同时搭配自播能力较强的宿根花卉，减少后期补种频次，在提升环境质量的同时实现了成本可控。​
效果图部分清晰展现了植物搭配落实后的场地效果：全园林荫覆盖率较优化前有着明显提升，四季景观特征显著 —— 春季樱花海棠竞相绽放，夏季乔木浓荫与紫薇花色相映，秋季银杏红枫层林尽染，冬季茶梅蜡梅点缀其间；活动区周边植物搭配疏密有致，既为老年人提供了舒适的休憩空间，又通过植物的自然美感增强了场地亲和力，实现了生态、适老与经济价值的协同统一。