设计说明：
该项目位于山东省青岛市市北区，用地面积约为6.5公顷，场地使用人群众多，人群需求复杂，本方案将对即墨路小商品批发市场进行更新设计，以绿色低碳为发展理念，延续场地历史文化，保留部分红瓦建筑，以历史文脉与现代化为纽带，植入动态的模块化空间体系，改善街道与周边设施环境，激发片区活力使片区重现昔日繁华景象。 
规划理念：
融汇共享，智慧低碳。针对不同人群进行深入分类，实现互利共赢，共同发展，同时使人群物质满足的同时得到精神提升。
技术框架：
智慧：融汇共享 
区位：向上创新
开发思路：
1.功能分区引导：
概念分区：进行绘画逻辑故事，对不同空间进行置入，结合便民基础设施布置场地空间，同时进行生态景观设计，人车分流、绿化与交通相互交融，生境营造。
2.流线层次梳理：
以点带线，以线串面，对空间进行分区，搭建舞台要素，对多种空间进行梳理，例如博物馆、服务设施、产业街区、创新园区划定 。针对不同类型空间设计不同的布局策略，最终完成空间布局改造。
3.空间性分析：
空间轴线：不对称轴线
结合场地肌理形成空间结构，围合空间设计，采用整体化的场地空间秩序，打造丰富的空间层次，同时加入植物元素，使空间更具景观性和趣味性。

延续场地历史文化，保留部分传统红瓦建筑，以历史文脉与现代化为纽带，植入动态的模块化空间体系，改善街道与周边设施环境，激发片区活力使片区重现昔日繁华景象。使原来单调没落的即墨路小商品市场有了生机，使其更具有多样性，吸引游客驻足。

1.以低碳环保为设计理念，在对原有商品市场进行改造的同时，注入低碳理念。
2.对周边部分老旧建筑进行改造重建，拆除部分旧建筑，同时也保留部分建筑，作为历史的延续和回忆。
2.基地上方还存在部分里院建筑，进行翻新改造，作为打卡地，吸引游客，从而带动周边人流量
3.基地周边高差大，可以利用地形的高差，设计与即墨路小商品批发市场相关的地标性建筑
4.对于即墨路小商品批发市场内部，改造设施，硬件等提升，改善购物环境，抓住年轻人。
5.商场内部改造重建，对地上地下进行分区改造，不仅仅只有商品服装等各类的售卖和批发，融入电影院，电玩城等新元素，改变单一的发展思路。
6.招商引资，商户一体化，激发商家积极性。
7.要创新经营方式和销售手法，连锁加盟，直播带货，同时产品质量够好，产品款式够新！
8.丰富周边设施，使基地可以留住游客。
9.延续场地历史文化，保留部分红瓦建筑，以历史文脉与现代化为纽带，植入动态的模块化空间体系，改善街道与周边设施环境，激发片区活力使片区重现昔日繁华景象。
10.植被栽植利用，充分利用地带性植被，打造本地特色生态群落。